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名称 房地产开发企业升(核定)二级资质和二级房地产开发企业资质延续初审
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主题词   发文日期 2015-07-14
房地产开发企业升(核定)二级资质和二级房地产开发企业资质延续初审
发表时间:2015-07-14    来源:zjjbgs    浏览:6722

1.行政相对人需提供资料要件:

1.1 企业资质等级申报表; 

1.2 房地产开发企业资质证书(正、副本);

1.3 企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件;

1.4 已开发经营项目的有关证明材料;

1.5 房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告。

2.行政相对人需要提供材料:

2.1 房地产开发企业资质申报表(一式三份,单独放置,河南省住房和城乡建设厅房地产开发行业综合政务管理平台系统自动生成);

2.2 材料装订

2.2.1 申请报告(公司红头文件形式);

2.2.2 房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件(原件收回);

2.2.3 企业法人营业执照副本复印件(核实原件);

2.2.4 公司章程原件或复印件;

2.2.5 企业上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

2.2.6 企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业技术管理人员统计表及劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

2.2.7 近三年房地产开发统计年报基层表复印件(加盖统计部门公章);

2.2.8 近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷):

2.2.8.1 已竣工项目,须提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证及建设工程竣工验收备案文件。

2.2.8.2 在建项目,按项目实际进度提供项目的投资计划批准(备案)文件、国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证等文件,并附项目进度说明。

2.2.9 已竣工项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告;在建项目提供《房地产开发项目手册》复印件(按项目组卷)以及相关执行情况报告。

3.申报材料要书写(填写)规范、印鉴齐全、字迹清晰;复印件必须清晰、可辨,不得提交扫描件,提交所有原件核验。

3.1 综合卷:材料目录2.2.7项和2.2.9项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告并成综合卷。内容多的,可分册装订,并在封面上注明。

3.2 业绩卷(项目资料按单个项目组装):

3.2.1 近3年已竣工项目:材料目录2.2.8项中的“2.2.8.1已竣工项目”资料及2.2.9项中的《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》样本;

3.2.2 在建项目:材料目录2.2.8项中的“2.2.8.2 在建项目”资料。

业绩卷的近3年已竣工项目业绩和在建项目业绩分别装订,并在封面上注明。

3.3 综合卷、业绩卷采用A4纸装订成册,软封面封底,每卷应有标明页码的目录,逐页编写页码。综合卷中技术人员的劳动合同或社会保险交纳凭证、职称证书(执业资格证书)、身份证的复印件等证明材料应按《专业技术人员统计表》中所列企业在册有职称专业人员名单顺序装订。

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